这两年，天津城市更新大迸发！城市更新作为天津城市开展的主基调，正在大力提高城市建造水平。
河北区也落地了一个重磅的城市更新项目——中山北路片区城市更新，这也是现在河北区最重要的城市更新。项目紧邻地铁6号线北宁公园站，东至育红路，南至金钟河大街，西至现状供热站、养鱼池路，北至中山北路。占地规划约17.2公顷，触及提高改造5个老旧小区建筑面积约16万平方米，拟新建建筑面积约5万平方米，未来将完善城市根底配套设备，打造高质量抱负住区，提高板块质量。
该城更项目由天津轨道交通集团施行，这也是轨道交通集团继河西区先达地块城市更新、河东区津龙湾城市更新、井冈山路城市更新之后的第四个城更项目。本次城市更新，也是轨道交通集团将TOD开发与城更交融的又一次测验。现在在天津，参加城市更新最重要的主体有三家，除了泰达控股和天津城投集团之外，便是天津轨道交通集团。与其他两家不同的是，轨道交通集团拿手使用轨道交通打造城市新式TOD归纳体。将片区内一体化开发、工业能级提高、交通疏解作业同步推进。
为匹配寓居改进需求，中山北路片区城市更新也将新建高质量住所，也便是坐落地铁六号线北宁公园站上盖的住所项目。据悉，新建住所地块占地面积约1.8万平方米，容积率约2.7，总建筑面积约5万平方米。
项目将掩盖高层、小高层、洋房等多样化产品，契合当下最新的住所标准，满意多种人群的寓居需求，建造宜居抱负社区。
有建造，才干开展。众所周知，中山路是一条百年之路，承载了天津城市的前史回忆。
而现在，中山路的开展行将重启。本年的《公仆走进直播间》特别策划“向大众报告——2024区长访谈”中，河北区区长戴雷就曾泄漏，河北区将加速复兴中山路，打造百年中山路前史背景和文明街区。足以见得中山路在城市开展中的重要性和关键性。
河北区将以海河——中山路作为轴线，在整合前史遗址的一起引进丰厚的业态内容，活化使用造币总厂、大天津、中山公园、十月影院、南华制鞋厂等重要节点。让中山路重现“百年天津第一街”风格共同的人文景观、中西兼容的文明根由，打造老天津的活态百业博物馆。
不仅如此，中山北路片区城市更新项目北侧，信达金地中山印项目还将落地一座高端商业归纳体，届时会构成河北区最重要的商圈之一，成为河北区的新地标。打造“产、商、旅”产城交融归纳体，合作轨道交通TOD归纳开发形式完成高质量开展。
9月27日正式发布的天津市疆土空间总体规划（2021—2035年）中理解精确地提出：市内六区要点以城市更新和老旧小区提高改造为主，补齐社区配套设备短板，提高寓居环境质量。这在某种程度上预示着未来主城区的开展中，城市更新被寄予重要任务。中山北路城市更新项目落地后，必将提高河北区的寓居质量，推进区域开展。
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